Llei 28/1998, de 13 de juliol, de Venda a Terminis de Béns Mobles

Article 1. Àmbit d'aplicació

1. La present Llei té per objecte la regulació dels contractes de venda a terminis de béns mobles corporals no consumibles i identificables, dels contractes de préstec destinats a facilitar-ne l'adquisició i de les garanties que es constitueixin per assegurar el compliment de les obligacions nascudes dels mateixos.

2. Als efectes d'aquesta Llei, es consideraran béns identificables tots aquells en els quals consti la marca i número de sèrie o de fabricació de forma indeleble o inseparable en una o diverses de les seves parts fonamentals, o que tinguin alguna característica distintiva que exclogui raonablement la seva confusió amb altres béns.

Article 2. Aplicació supletòria de la Llei

Els contractes subjectes a aquesta Llei que també estiguin inclosos en l'àmbit d'aplicació de la Llei de Contractes de Crèdit al Consum es regiran pels preceptes d'aquesta darrera.

La present Llei s'aplicarà amb caràcter supletori als contractes a què es refereix el paràgraf anterior.

Article 3. Definició del contracte de venda a terminis

Als efectes d'aquesta Llei, s'entendrà per venda a terminis el contracte mitjançant el qual una de les parts lliura a l'altra una cosa moble corporal i aquesta s'obliga a pagar per ella un preu cert de forma totalment o parcialment ajornada en temps superior a tres mesos des de la perfecció del mateix.

També s'entendran compresos en aquesta Llei els actes o contractes, qualsevol que sigui la seva forma jurídica o la denominació que les parts els assignin, mitjançant els quals les parts es proposin aconseguir els mateixos fins econòmics que amb la venda a terminis.

Article 4. Contractes de préstec de finançament per a les vendes a terminis

1. Els préstecs destinats a facilitar l'adquisició, als quals es refereix l'article 1, podran ser de finançament al venedor o de finançament al comprador.

2. Tindran la consideració de contractes de préstec de finançament al venedor: a) Aquells en virtut dels quals aquest cedeixi o subrogi un finançador en el seu crèdit enfront del comprador nascut d'un contracte de venda a terminis amb o sense reserva de domini. b) Aquells mitjançant els quals dit venedor i un finançador s'aveninguin per proporcionar l'adquisició del bé al comprador contra el pagament del seu cost d'adquisició en termini superior a tres mesos.

3. Tindran la consideració de contractes de préstec de finançament al comprador, aquells configurats per venedor i comprador, determinants de la venda subjecta a aquesta Llei i en virtut dels quals un tercer faciliti al comprador, com a màxim, el cost d'adquisició del bé a què es refereix aquesta Llei, reservant-se les garanties que es convinguin, quedant obligat el comprador a tornar l'import del préstec en un o diversos terminis superiors a tres mesos.

Article 5. Exclusions

Queden exclosos de la present Llei:

1. Les compravendes a terminis de béns mobles que, amb o sense ulterior transformació o manipulació, es destinin a la revenda al públic i els préstecs la finalitat dels quals sigui finançar tals operacions.

2. Les vendes i préstecs ocasionals efectuats sense finalitat de lucre.

3. Els préstecs i vendes garantits amb hipoteca o penyora sense desplaçament sobre els béns objecte del contracte.

4. Aquells contractes de venda a terminis o préstecs per al seu finançament la quantia dels quals sigui inferior a la que es determini reglamentàriament.

5. Els contractes d'arrendament financer.

Article 6. Forma i eficàcia

1. Per a la validesa dels contractes sotmesos a la present Llei caldrà que constin per escrit. Es formalitzaran en tants exemplars com parts intervinguin, lliurant-se a cadascuna d'elles el seu exemplar corresponent degudament signat.

2. L'eficàcia dels contractes de venda a terminis en els quals s'estableixi expressament que l'operació inclou l'obtenció d'un crèdit de finançament quedarà condicionada a l'efectiva obtenció d'aquest crèdit.

3. Serà nul el pacte inclòs en el contracte pel qual s'obligui el comprador a un pagament al comptat o a altres fórmules de pagament per al cas que no s'obtingui el crèdit de finançament previst. Es tindran per no posades les clàusules en les quals el venedor exigeixi que el crèdit per al seu finançament únicament pugui ser atorgat per un determinat concedent.

Article 7. Contingut del contracte

Els contractes sotmesos a la present Llei, a més dels pactes i clàusules que les parts lliurement estipulin, contindran amb caràcter obligatori les circumstàncies següents:

1. Lloc i data del contracte.

2. El nom, cognoms, raó social i domicili de les parts i, en els contractes de finançament, el nom o raó social del finançador i el seu domicili. Es farà constar també el número o codi d'identificació fiscal dels intervinents.

3. La descripció de l'objecte venut, amb les característiques necessàries per facilitar-ne la identificació.

4. El preu de venda al comptat, l'import del desemborsament inicial quan n'hi hagi, la part que s'ajorna i, si s'escau, la part finançada per un tercer. En els contractes de finançament hi constarà el capital del préstec.

5. Quan es tracti d'operacions amb interès, fix o variable, una relació de l'import, el nombre i la periodicitat o les dates dels pagaments que ha de realitzar el comprador per al reemborsament dels terminis o del crèdit i el pagament dels interessos i les altres despeses, així com l'import total d'aquests pagaments quan sigui possible.

6. El tipus d'interès nominal. En el cas d'operacions concertades a interès variable s'establirà la fórmula per a la determinació d'aquell.

7. La indicació de la taxa anual equivalent definida en l'article 32 de la Llei de Contractes de Crèdit al Consum.

8. La relació d'elements que componen el cost total del crèdit, amb excepció dels relatius a l'incompliment de les obligacions contractuals, especificant quins s'integren en el càlcul de la taxa anual equivalent.

9. Quan es pacti, la cessió que dels seus drets enfront del comprador realitzi el venedor, subrogant un tercer, i el nom o raó social i domicili d'aquest; o la reserva de la facultat de cedir a favor de persona encara no determinada, quan així es pacti.

10. La clàusula de reserva de domini, si així s'hagués pactat, així com el dret de cessió de la mateixa o qualsevol altra garantia de les previstes i regulades en l'ordenament jurídic.

11. La prohibició d'alienar o de realitzar qualsevol altre acte de disposició mentre no s'hagi pagat la totalitat del preu o reemborsat el préstec, sense l'autorització per escrit del venedor o, si s'escau, del finançador.

12. El lloc establert per les parts als efectes de notificacions, requeriments i citacions. Si no es consignés, les notificacions, requeriments i citacions s'efectuaran al domicili propi de cada obligat. També es farà constar un domicili on es verificarà el pagament.

13. La taxació del bé perquè serveixi de tipus, si s'escau, a la subhasta. També podrà fixar-se una taula o índex referencial que permeti calcular el valor del bé als efectes del que s'assenyala en l'article 16.

14. La facultat de desistiment establerta en l'article 9.

Article 8. Penalització per omissió o expressió inexacta de clàusules obligatòries

1. L'omissió d'alguna de les circumstàncies imperatives assenyalades en els números 4 i 5 de l'article anterior, que no fos imputable a la voluntat del comprador o prestatari, reduirà l'obligació d'aquests a pagar exclusivament l'import del preu al comptat o el nominal del crèdit, amb dret a satisfer-lo en els terminis convinguts, exempt de tot recàrrec per qualsevol concepte. En el cas d'omissió o inexactitud dels terminis, dit pagament no podrà ser exigit al comprador abans de la finalització del contracte.

2. L'omissió de les circumstàncies assenyalades en els números 6 i 7 de l'article anterior reduirà l'obligació del comprador a abonar l'interès legal en els terminis convinguts.

3. L'omissió de la relació a la qual es refereix el número 8 de l'article anterior determinarà que no serà exigible al comprador l'abonament de les despeses no esmentades en el contracte, ni la constitució o renovació de garantia alguna.

4. En el cas que els continguts als quals es refereixen els dos apartats anteriors siguin inexactes, es modularan, en funció del perjudici que a causa de tal inexactitud pateixi el comprador, les conseqüències previstes per a la seva omissió.

5. L'omissió o expressió inexacta de les altres circumstàncies de l'article anterior podrà reduir l'obligació del comprador a pagar exclusivament l'import del preu al comptat o, si s'escau, del nominal del préstec. Aquesta reducció haurà de ser acordada pel Jutge si el comprador justifica que ha estat perjudicat.

Article 9. Facultat de desistiment

1. El consumidor podrà desistir del contracte dins dels set dies hàbils següents al lliurament del bé, comunicant-ho mitjançant carta certificada o altre mitjà fefaent al venedor i, si s'escau, al finançador, sempre que es compleixin tots els requisits següents: a) No haver usat el bé venut més que als efectes de simple examen o prova. b) Tornar-lo, dins del termini assenyalat anteriorment, al lloc, forma i estat en què el va rebre i lliure de tota despesa per al venedor. El deteriorament dels embalatges, quan fos necessari per accedir al bé, no impedirà la seva devolució. c) Procedir, quan així s'hagi pactat, a indemnitzar el venedor en la forma establerta contractualment, per l'eventual depreciació comercial del bé. Dita indemnització no podrà ser superior a la quinta part del preu de venda al comptat. A aquest fi s'haurà d'aplicar el desemborsament inicial si n'hi hagués. d) Reintegrar el préstec concedit en virtut d'algun dels contractes regulats en l'article 4.3, en els termes acordats en els mateixos per al cas de desistiment.

2. Aquest dret serà irrenunciable, sense que la no constància de tal clàusula en el contracte privi el comprador de la facultat de desistiment. Si com a conseqüència de l'exercici d'aquest dret es resolgués el contracte de venda a terminis, també es donarà per resolt el contracte de finançament al venedor i, en tal cas, el finançador només podrà reclamar el pagament a aquest.

3. Una vegada transcorregut el termini per a l'exercici de la facultat de desistiment produiran els efectes derivats del contracte. No obstant això, en qualsevol moment de vigència del contracte, el comprador podrà pagar anticipadament, de forma total o parcial, el preu pendent de pagament o reemborsar anticipadament el préstec obtingut, sense que en cap cas puguin exigir-se'li interessos no meritats. En tal cas, el comprador només podrà quedar obligat a abonar, per raó del pagament anticipat o reemborsament, la compensació que per a tal cas s'hagués pactat i que no podrà excedir l'1,5 per 100 del preu ajornat o del capital reemborsat anticipadament en els contractes amb tipus d'interès variable i del 3 per 100 en els contractes amb tipus d'interès fix. Excepte pacte, els pagaments parcials anticipats no podran ser inferiors al 20 per 100 del preu.

4. En cas d'adquisició de vehicles de motor susceptibles de matriculació podrà excloure's mitjançant pacte el dret de desistiment, o modalitzar-se el seu exercici de forma diferent a la prevista en aquesta Llei.

Article 10. Incompliment del comprador

1. Si el comprador demora el pagament de dos terminis o de l'últim d'ells, el venedor, sens perjudici del que disposa l'article següent, podrà optar entre exigir el pagament de tots els terminis pendents d'abonament o la resolució del contracte. Quan el venedor optés per la resolució del contracte, les parts hauran de restituir-se recíprocament les prestacions realitzades. El venedor o prestamista tindrà dret: a) Al 10 per 100 dels terminis vençuts en concepte d'indemnització per la tinença de les coses pel comprador. b) A una quantitat igual al desemborsament inicial, si n'hi hagués, per la depreciació comercial de l'objecte. Quan no hi hagi el desemborsament inicial, o aquest sigui superior a la quinta part del preu de venda al comptat, la deducció es reduirà a aquesta darrera. Per al deteriorament de la cosa venuda, si n'hi hagués, podrà exigir el venedor, a més, la indemnització que en dret procedeixi.

2. La manca de pagament de dos terminis o de l'últim d'ells donarà dret al tercer que hagués finançat l'adquisició en els termes de l'article 4 per exigir l'abonament de la totalitat dels terminis que estiguessin pendents, sens perjudici dels drets que li corresponguin com a cessionari del venedor i del que disposa l'article següent.

Article 11. Facultat moderadora de Jutges i Tribunals

Els Jutges i Tribunals, amb caràcter excepcional i per justes causes apreciades discrecionalment, com ara desgràcies familiars, atur, accidents de treball, llarga malaltia o altres infortunes, podran assenyalar nous terminis o alterar els convinguts, determinant, si s'escau, el recàrrec en el preu pels nous ajornaments de pagament.

Igualment, tindran facultats moderadores de les clàusules penals pactades per al cas de pagament anticipat o incompliment per part del comprador.

Article 12. Competència judicial

(Derogat per la disposició derogatòria única.1.16 de la Llei 1/2000, de 7 de gener.)

Article 13. Publicitat

La publicitat relativa al preu dels béns oferts en venda a terminis haurà d'expressar el preu d'adquisició al comptat i el preu total a terminis. En el cas que s'hagués estipulat un tipus d'interès variable, es fixarà el preu estimat total segons el tipus vigent en el moment de la celebració del contracte, fent constar expressament que s'ha calculat així.

En la publicitat i en els anuncis i ofertes exhibits en locals comercials, en els quals s'ofereixi un crèdit o la intermediació per a la celebració d'un contracte subjecte a aquesta Llei, caldrà, en tot cas, indicar el tipus d'interès, així com la taxa anual equivalent, mitjançant un exemple representatiu.

Article 14. Clàusules ineficaces

Es tindran per no posats els pactes, clàusules i condicions dels contractes regulats en la present Llei que fossin contraris als seus preceptes o es dirigissin a eludir el seu compliment.

Article 15. Registre de Venda a Terminis de Béns Mobles

1. Perquè siguin oposables enfront de tercers les reserves de domini o les prohibicions de disposar que s'insereixin en els contractes subjectes a la present Llei, serà necessària la seva inscripció en el Registre al qual es refereix el paràgraf següent. La inscripció es practicarà sense necessitat que constin en els contractes nota administrativa sobre la seva situació fiscal. El Registre de Venda a Terminis de Béns Mobles serà portat pels Registradors de la Propietat i Mercantils i es subjectarà a les normes que dicti el Ministeri de Justícia.

2. A tots els efectes legals es presumirà que els drets inscrits en el Registre existeixen i pertanyen al seu titular en la forma determinada per l'assentament respectiu. Igualment es presumirà, llevat de prova en contrari, que els contractes inscrits són vàlids. Com a conseqüència del que s'ha disposat anteriorment, no es podrà exercitar cap acció contradictòria del domini de béns mobles o de drets inscrits a nom de persona o entitat determinada sense que, prèviament, o alhora, s'entauli demanda de nul·litat o cancel·lació de la inscripció corresponent. Si la demanda contradictòria del domini inscrit va dirigida contra el titular registral, s'entendrà implícita la demanda al·ludida en l'incís anterior.

3. En cas d'embargament preventiu o execució forçosa respecte de béns mobles es sobreseeurà tot procediment d'apremi respecte d'aquests béns o dels seus productes o rendes tan aviat com consti en autes, per certificació del registrador, que sobre els béns en qüestió consten inscrits drets a favor de persona diferent d'aquella contra la qual es va decretar l'embargament o se segueix el procediment, llevat que s'hagués dirigit contra ella l'acció en concepte d'hereva de qui aparegui com a propietari en el Registre. Al creditor executant li quedarà reservada la seva acció per perseguir en el mateix judici altres béns del deutor i per ventilar en el judici corresponent el dret que cregués assistir-li quant als béns respecte dels quals se suspengui el procediment. El que remati béns subjectes a prohibició de disposar inscrita en el Registre en els termes d'aquesta Llei els adquirirà amb subsistència de l'obligació de pagament garantida amb dita prohibició, de la qual respondrà solidàriament amb el primitiu deutor fins al seu venciment.

Article 16. Incompliment del deutor

1. El creditor podrà reclamar el compliment de les obligacions derivades dels contractes regulats per la present Llei mitjançant l'exercici de les accions que corresponguin en processos de declaració ordinaris, en el procés monitori o en el procés d'execució, d'acord amb la Llei d'Enjudiciament Civil. Únicament constituiran títol suficient per fonamentar l'acció executiva sobre el patrimoni del deutor els contractes de venda a terminis de béns mobles que constin en algun dels documents als quals es refereixen els números 4t i 5è de l'apartat segon de l'article 517 de la Llei d'Enjudiciament Civil.

2. En cas d'incompliment d'un contracte inscrit en el Registre de Venda a Terminis de Béns Mobles i formalitzat en el model oficial establert a l'efecte, el creditor podrà dirigir-se directa i exclusivament contra els béns adquirits a terminis, d'acord amb el procediment següent: a) El creditor, a través de fedatari públic competent per actuar al lloc on es trobin els béns, on hagi de realitzar-se el pagament o al lloc on es trobi el domicili del deutor, requerirà de pagament a aquest, expressant la quantitat total reclamada i la causa del venciment de l'obligació. S'advertirà el deutor que, en el supòsit de no atendre el pagament de l'obligació, es procedirà contra els béns adquirits a terminis en la forma establerta en el present article. Llevat de pacte en contrari, la suma líquida exigible en cas d'execució serà l'especificada en la certificació expedida pel creditor, sempre que s'acrediti, per fedatari públic, haver-se practicat aquella liquidació en la forma pactada per les parts en el contracte i que el saldo coincideix amb el que apareix en el compte obert al deutor. b) El deutor, dins dels tres dies hàbils següents a aquell en què sigui requerit, haurà de pagar la quantitat exigida o lliurar la possessió dels béns al creditor o a la persona que aquest hagués designat en el requeriment. c) Si el deutor no pagués, però voluntàriament fes lliurament dels béns adquirits a terminis, es procedirà a la seva alienació en pública subhasta, amb intervenció de Notari o Corredor de Comerç col·legiat, segons les seves respectives competències. En la subhasta se seguiran, en quant fossin d'aplicació, les regles establertes en l'article 1.872 del Codi Civil i disposicions complementàries, així com les normes reguladores de l'activitat professional de Notaris i Corredors de Comerç. En la primera subhasta servirà com a tipus el valor fixat a tal efecte per les parts en el contracte. No obstant el que disposen els paràgrafs anteriors, el creditor podrà optar per l'adjudicació dels béns per al pagament del deute sense necessitat d'acudir a la pública subhasta. En tal cas, serà d'aplicació el que disposa la lletra e) d'aquest apartat. d) Quan el deutor no pagués la quantitat exigida ni lliurés els béns per a l'alienació en pública subhasta a la qual es refereix la lletra anterior, el creditor podrà reclamar del tribunal competent la tutela sumària del seu dret, mitjançant l'exercici de les accions previstes en els números 10è i 11è de l'apartat primer de l'article 250 de la Llei d'Enjudiciament Civil. e) L'adquisició pel creditor dels béns lliurats pel deutor no impedirà la reclamació entre les parts de les quantitats que corresponguin, si el valor del bé en el moment del seu lliurament pel deutor, d'acord amb les taules o índexs referencials de depreciació establerts en el contracte, fos inferior o superior al deute reclamat. En cas de no haver-se pactat un procediment per al càlcul de la depreciació del bé, el creditor haurà d'acreditar-la en el corresponent procés declaratiu. f) L'adquisició dels béns subhastats no impedirà la reclamació de les quantitats que corresponguin, si el valor del bé obtingut en la subhasta fos inferior o superior al deute reclamat.

3. Quan el bé venut amb pacte de reserva de domini o prohibició de disposar, inscrit en el Registre de Venda a Terminis de Béns Mobles, es trobés en poder de persona diferent al comprador, es requerirà a aquesta, a través de fedatari públic, perquè, en un termini de tres dies hàbils, pagui l'import reclamat o desempari el bé. Si pagués, se subrogarà en el lloc del creditor satisfet contra el comprador. Si desemparés el bé, s'entendran amb ella totes les diligències del tràmit executori, es segueixi aquest davant de fedatari públic o per via judicial, lliurant-se-li el romanent que pogués resultar després de pagat l'actor. Si el posseïdor del bé s'oposa al pagament o al desempar, es procedirà d'acord amb el que disposa la lletra d) i següents de l'apartat anterior.

4. Els requeriments i notificacions previstos en els apartats anteriors s'efectuaran al domicili que a aquest efecte hagi designat el comprador en el contracte inicial. Dit domicili podrà ser modificat posteriorment, sempre que se'n doni coneixement al venedor o creditor i es faci constar en el Registre de Venda a Terminis de Béns Mobles.

5. El creditor, per al cobrament dels crèdits nascuts dels contractes atorgats en escriptura pública o en pòlissa intervinguda per Corredor de Comerç col·legiat, així com d'aquells contractes formalitzats en el model oficial establert a l'efecte i inscrits en el Registre de Venda a Terminis de Béns Mobles, gaudirà de la preferència i prelació establerts en els articles 1.922.2 i 1.926.1 del Codi Civil. Quan els contractes reuneixin aquests mateixos requisits formals, i s'hagués inscrit la reserva de domini pactada, en els supòsits de fallida o concurs de creditors no s'inclouran en la massa els béns comprats a terminis mentre no estigui satisfet el crèdit garantit, sens perjudici de portar a aquella el sobrant del preu obtingut en la subhasta. En els supòsits de suspensió de pagaments el creditor tindrà la condició de singularment privilegiat, amb dret d'abstenció segons els articles 15 i 22 de la Llei de Suspensió de Pagaments.